Au coeur d'Evreux petite maison de ville rénovée - cour priv

Description

Un petit cocon plein de charme niché au coeur du quartier historique de la Cathédrale !Idéalement située en plein centre-ville d'Évreux dans le très recherché quartier de la Cathédrale cette adorable petite maison de ville de type F1 bis d'environ 33 m2 a été entièrement rénovée à neuf et offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'original. Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine fonctionnelle donnant accès à un séjour-salon spacieux et lumineux. Le véritable charme de la pièce réside dans sa mezzanine aménagée en espace nuit qui apporte beaucoup de caractère et crée une atmosphère cosy tout en préservant l'espace de vie. Une salle de bains avec WC complète l'intérieur. Et parce que les extérieurs sont rares en coeur de ville vous profiterez également d'une petite cour privative parfaite pour installer une table quelques plantes et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, rien n'a été oublié : pompe à chaleur réversible chaud/froid chauffage et eau chaude individuels électriques ballon d'eau chaude connecté et fenêtres PVC double vitrage.On aime particulièrement : La rénovation complète Le charme de la mezzanine La cour privative La pompe à chaleur réversible L'emplacement en coeur de ville L'esprit petite maison La proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.Un bien atypique chaleureux et prêt à vivre idéal pour un premier achat un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une petite maison pleine de charme comme on en trouve rarement en centre-ville d'Évreux. À découvrir rapidement ! Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr