TYPE 2 RÉCENT avec cuisine A/E dans Résidence de Standing à

Description

SAINT-ERBLON, Rennes Métropole, Appartement de Type 2 de 42,02m2. Il est situé au 2e et dernier étage d'une résidence de bon standing, plein centre de St Erblon, à 2 pas d'un arrêt de bus (réseau STAR). Il offre une pièce de vie de 23,30m2 avec cuisine Aménagée/Équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte et lave-vaisselle), une chambre (12,38m2) avec placard aménagé et une grande salle d'eau avec WC. Grand balcon (9,13m2) et place de parking privative en sous-sol sécurisé. Classe Énergie B (90kWhep/m2.an). LOYER 475EUR. CHARGES 75EUR ( Charges de Copropriété avec chauffage et production d'eau chaude compris + Taxe Ordures Ménagères). Dépôt de Garantie 475 EUR. Frais à CHARGE DU LOCATAIRE 396EUR TTC AU TOTAL (dont Frais d'AGENCE 336 EUR + 60 EUR pour État des Lieux). libre le 18 septembre 2026. DISPOSITIF PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 ou O2 99 52 38 35 DELIN IMMOBILIER. [email protected]