MOURILLON - MAGNIFIQUE T2 47M2 AVEC TERRASSE DE 40M2 À DEUX

Description

Idéalement situé dans le quartier prisé du Mourillon, à seulement 50 mètres des plages, découvrez ce magnifique appartement de type 2 de 47 m2, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme.Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande chambre avec salle d'eau rénovée et WC, ainsi que d'un espace cuisine à moderniser selon vos envies. Le séjour, lumineux et agréable, peut également faire office de bureau et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m2, agrémentée d'une pergola en bois récemment rénovée, offrant un véritable havre de paix en extérieur.Une cave vient compléter ce bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commodités. Ce bien est un lot de copropriété. Nombre de lots d'habitation : 20 Charges : 39 EUR par mois comprenant l'entretient des parties communes, et un fond de travaux. Prix de vente : 294 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr