Arés

Description

Charmante maisonnette bois avec terrasse - Centre d'ArèsRésidence Sempèche. Idéalement située en plein coeur d'Arès, à quelques pas des commerces, du marché et du bassin, cette adorable maisonnette de 37 m2 habitables, orientée Est, vous séduira par son cadre paisible et son charme naturel.Revêtue de bois, elle s'insère dans une petite copropriété de seulement 7 lots, sans charges appelées. Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse privative orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés,. Vous pourrez stationner deux véhicules, un plus au centre-ville.Les + :Emplacement privilégié, tout à piedCopropriété calme de 7 lots, sans chargesRevêtement bois, ambiance chaleureuseTerrasse orientée Est + 1 place de stationnement.Aucun travaux à prévoirDPE : D (225 kWh/m2/an)Idéal pied-à-terre ou investissement sur le BassinUn bien rare à Arès, à visiter sans tarder !Honoraires de vente de 8250 EUR TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente soit 5%Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr