Appartement 4P - Angoulême - Saint Cybard

Description

Dans le secteur recherché de Saint-Cybard, venez découvrir cet appartement traversant d'environ 97 m2, offrant de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité.Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 donnant accès à un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à une loggia, offrant un espace complémentaire au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon. Un dressing indépendant situé dans le couloir, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.Une grande cave facilement accessible, permettant notamment de ranger des vélos, ainsi qu'une place de parking extérieure viennent s'ajouter aux prestations de cet appartement.Traversant et lumineux, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement (loyer pratiqué : 830EUR HC - vendu libre de toute occupation).À découvrir sans tarder ! Certaines images présentées ont été générées par IA. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr