NICE - LE PIOL - STUDIO 22M2

Description

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, sur le secteur du Piol proche du Parc Impérial, un studio d'une superficie de 22m2. Au sein d'une résidence habilité pour le locatif, avec de nombreux biens de petite taille, cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, composé : D'une entrée avec un dressing, d'une salle d'eau avec WC intégré et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et exposé Est. Les atouts sont nombreux : Possibilité d'une location saisonnière ou mixte étudiante avec une rentabilité de 8% brut minimum, secteur résidentiel et proche des commodités, lumineux et à proximité : - Du Parc Impérial 2 minutes - Du train des Pignes 2 minutes - Du club de tennis Nice LTC 1 minute - De la Cathédrale ST-Nicolas plus connu sous le nom 'd'église Russe' 5 minutes - De la gare SNCF de Nice 15 minutes Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer et église Russe, cet appartement est idéal en premier achat ou investissement locatif. Montant de la quote-part des charges : 140 EUR/mois incluant les charges collectives (eau froide et chaude ainsi que le chauffage) et les charges communes. Taxe foncière de 680EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900EUR || des ChâteauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr