Apparteemnt- 2 pièces- 36m2- Gobelins

Description

Idéalement situé rue Oudry, à 5 minutes à pied de la station de métro 'Les Gobelins' et à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Au sein d'un immeuble ancien sécurisé datant de 1860, un apparteemnt de type F2 de 36 m2 loi Carrez, au 6ème et dernier étage avec ascenseur.Il comprend: Une entrée, un séjour charmant et spacieux, une kitchnette semi-équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un wc. Une cave complète ce bien. Nombre de lots dans l'immeuble: 53 lots à usage d'habitation Lot de l'appartement: no53 CLASSE ENERGIE: E (338), CLASSE CLIMAT B (10) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 940 EUR et 1 330EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). PRIX DE VENTE: 418 000EUR avec 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 400 000EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr' Coup de coeur assuré !