Appartement lumineux 76 m2 RER B à pied Vue dégagée Pa

Description

Dans une résidence calme, familiale et arborée, idéalement située à deux pas du centre-ville et à seulement 6 minutes à pied du RER B, découvrez cet appartement traversant de 76 m2 Carrez , offrant luminosité, confort et une vue dégagée sans vis-à-vis.Traversant Est/Ouest -> lumière naturelle toute la journéeSéjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagéeCuisine meublée et équipée avec cellier/buanderie attenant2 grandes chambresGrand dressing avec possibilité de création d'une 3e chambreSalle de bainsWC séparésCavePlace de stationnement privative extérieureUn emplacement recherchéRER B à 6 min à piedCentre-ville et marché accessibles à piedÉcoles maternelle et primaire Léopold Gardey à proximité immédiateLycée de secteur : Blaise Pascal (Orsay)Résidence centrale, entourée d'espaces verts, très calmeCopropriétéRésidence calme, familiale et bien entretenueEspaces vertsGardienCharges de copropriété : ~323 EUR/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes et espaces verts)Nombre de lots principaux : 43 lots. Aucune procédure en cours.Performance énergétiqueClasse énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1281 EUR et 1733 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.Prix : 289 000 EUR - Honoraires 3,58 % TTC charge acquéreur. (Prix hors honoraires : 279 000 EUR.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Contactez nous pour visiter ce bien.