À vendre Maison familiale avec studio indépendant Gometz

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Gometz-le-Châtel, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.Édifiée sur une parcelle de 1 000 m2, elle bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : -Un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, -Une cuisine semi-ouverte aménagée, -Une chambre avec placard et salle d'eau attenante, -Un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : -Deux grandes chambres, -Une salle de bains familiale avec double vasque et WC. Le sous-sol total comprend : De nombreux espaces de rangement, Et un studio aménagé avec accès indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou un revenu locatif complémentaire. Les + : Environnement calme et verdoyant Exposition Est/Ouest Studio indépendant Prix : 400 000 EUR dont 3,9% TTC d'honoraires à la charge acquéreur. Prix hors honoraires : 384 400 EUR. DPE classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 EUR et 3500 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.». Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 69 07 59 97 dès que possible pour obtenir davantage de détails sur cette offre et fixer un rendez-vous . DE TOIT EN TOIT, SASU au capital de 5 000 EUR, RCS Evry no 752 231 969, titulaire de la carte professionnelle Transaction no CPI 9101 2018 000 025 622 délivrée par la CCI d'Evry, garantie financière SOCAF no [RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE] à hauteur de 120 000 EUR, RCP souscrite auprès de MMA (police no 105708080) -- 2 rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette.