À louer Appartement 3 pièces 63 m2 Gif-sur-Yvette (Le

Description

Dans une résidence familiale verdoyante et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63,25 m2 en rez-de-jardin avec balcon, idéalement exposé plein sud et sans vis-à-vis. Proximité immédiate du Plateau de Saclay.Description du bien :Entrée directe dans un séjour lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant accès à une terrasse privativeDégagement desservant 2 chambres avec placards avec accès sur un second balcon.Salle de bains et WC séparésCaveEmplacement de parking extérieurGarage à véloPoints forts :Résidence avec grands espaces verts et gardienExposition sud, luminosité optimale, aucun vis-à-visImmeuble entièrement rénové avec isolation extérieure, garantissant confort thermique et modernisation de la façadeCadre calme et familialInformations financières :Loyer : 1200 EUR par mois charges comprises dont 185 EUR de provisions pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1015 EUR. Honoraires charge locataire : 829,84 EUR TTC dont 191,65 EUR TTC pour état des lieux.DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1224 EUR et 1656 par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023(abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frAgence DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97