Maison familiale avec jardin -- Bures-sur-Yvette - 86 m2

Description

Maison familiale avec jardin -- Bures-sur-YvetteSituée trois minutes à pied du RER et de tous commerces ainsi qu'à 8 minutes de l'école maternelle et primaire Léopold GARDEY.Coup de coeur assuré pour cette maison sur trois niveaux, située dans le cadre verdoyant de Bures-sur-Yvette. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle saura séduire aussi bien une famille que les jeunes couples en quête d'un premier bien. Son jardin clôturé qui peut être cultivé en potager et qui abrite plusieurs arbres fruitiers, offre un espace sécurisé où enfants et animaux pourront s'épanouir librement.Distribution des niveauxRez-de-chaussée surélevéDès l'entrée, le séjour baigné de lumière au Sud vous accueille avec son double espace salon-salle à manger.Une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée complètent ce niveau pratique et agréable à vivre.À l'étageUn dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de dressing -- à vous d'imaginer. Un WC indépendant assure le confort de chacun.Sous-sol total, entièrement carrelé et chauffé pouvant servir de garage ou autre usage. Buanderie, chaufferie, salle d'eau douche et WC et une pièce supplémentaire également carrelée et chauffée.Un vrai atout : garage privatif, pièce hors gabari pouvant servir de salle de jeu, de chambre d'appoint ou de salle de musique. Un espace optimisé qui facilite le quotidien.Prix : 423 000 EUR - Honoraires 3,676 % TTC charge acquéreur. (Prix hors honoraires : 408 000 EUR). Classe énergie : E -- Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388 EUR et 3230 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !