Appartement 3/4 pièces - 174 900 EUR (honoraires charges vende

Description

SALON DE PROVENCE (13300) - Dans résidence avec ASCENSEUR, spacieux appartement 3/4 pièces de 79.04 m2 au 6è étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour de 30 m2 (3è chambre possible) ouvrant sur balcon avec vue dégagée exposé SUD, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage, appartement en bon état. Il est vendu avec une cave. Chauffage et eau collectifs. LOUES jusqu'au 18/01/2027 (congé pour vente délivré aux locataires). Avec sa triple exposition (Est, Sud, Ouest) l'appartement est très lumineux et ensoleillé. LE + : à 5 mn en voiture du nouvel échangeur de l'A7 SUD. Prix de vente honoraires inclus : 174 900 EUR. Bien en copropriété de 53 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel des charges courantes : 3404 EUR/An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1270 EUR TTC/An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Mandat no 1594. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Dalia RATO 06.22.67.32.78