À vendre Appartement 4 pièces de 84,36 m2 avec terrasse et

Description

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (sous vidéosurveillance), cet appartement 4 pièces de 84,36 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Un atout supplémentaire : un grand cellier situé sur le palier, idéal pour le rangement.En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol avec porte automatique. Un parking commun est également disponible à l'extérieur de la copropriété.Le chauffage est collectif au gaz naturel.La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir. Les lots représentent 365/10 000 tantièmes.Charges annuelles (2024 2025) : 3 390,21 EUR.Prix de vente : 275 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur).Le logement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec une libération prévue au 14 août 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr