MAISON T8 AVEC PISCINE ET DEPENDANCES TERRAIN 2,7Ha FIAC 815

Description

Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et confort. Située près du charmant village de Fiac (Tarn), cette belle propriété familiale de type T8, d'une surface d'environ 224m2 habitable. Elle dispose d'un séjour lumineux avec une double orientation d'une surface d'environ 45m2, d'un cuisine avec coin dinatoire, de ses 5 chambres, dont une chambre parentale de plan pied, avec sa salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez en plus des 4 autres chambres et de la salle de bain, un espace de 34m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de musique. A l'éxterieur, plusieurs terrasses, dont une ancienne scierie transformée en terrasse couverte de 60m2, donnant sur une piscine avec une vue dominante et sans vis à vis sur la campagne. En plus de l'habitation principale, vous bénéficierez de plusieurs annexes dont une dépendance de 180m2, avec un double atelier (mécanique et menuiserie), un garage pour 2 véhicules, un ancien laboratoire apicole. et un espace stockage à l'étage. Idéal pour une activité professionnelle, ou pour tout autre projet. Le tout sur un terrain de presque 28 000m2, dont une partie agricole (parfait pour des chevaux, faire du maraichage ou pour profiter d'un cadre champêtre. L'exploitation agricole jouxtant le terrain est en culture biologique. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour les grandes familles, pour un projet touristique, ou une résidence secondaire. À seulement 10 minutes de Lavaur et 25 minutes de l'autoroute A68, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme absolu et proximité des services.La maison est implantée sur un vaste terrain arboré et entièrement clôturé, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis pour une intimité totale.Le séjour donne directement sur la terrasse et sur la piscine ; son Pool house est totalement aménagé avec son espace repas, détente, cuisine d'été avec four à pizza, plancha et barbecuePlusieurs terrasses entourent la maisonUn vaste garage double vient compléter la propriété, permettant de stationner au moins deux véhicules et d'obtenir un bel espace de stockage ou d'atelierEnfin, un puits vient compléter ses prestations À proximité :École maternelle et primaire dans le villageChâteau de Fiac hôtel 4* et Spa, son Golf à quelques minutesLavaur à 10 min : commerces, gare, services publicsAccès rapide à l'A68 (25 min), direction Toulouse AlbiToulouse à 40 min Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Réf : FC0062