Verfeil - Villa plain-pied T4 (2011) avec garage, terrain pi

Description

Idéalement situé à VERFEIL (31590), maison de plain-pied T4 de 2011 offre un cadre de vie familial, serein et verdoyant. D'une surface de 90m2, elle propose un espace de vie fluide et fonctionnel : un grand séjour traversant lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant pouvant être aménagé en pièce habitable supplémentaire complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une parcelle arborée de 1 000 m2, piscinable, idéale pour créer votre espace détente personnalisé. Le tout dans un environnement calme, sans nuisances. Côté commodités, tout est accessible à pied ou en quelques minutes : écoles, collège, lycée et commerces de proximité. Un bien rare qui conjugue qualité de construction récente, faibles charges énergétiques. A seulement 20 minutes de Toulouse, à 7 minutes de l'autoroute A69 (axe Toulouse Castres), bus LIO 376 direction métro ligne A Balma-Gramont et gare SNCF de Gragnague à 14 min. Une opportunité pour les familles recherchant une maison en périphérie de Toulouse, sur la couronne Est de la Haute-Garonne. 298 000 EUR HAI dont 5,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 282 000 EUR DPE classe C - Entre 950 EUR et 1 350 EUR / an (abonnements compris) - Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Réf. PC0075 L'immobilier dans les côteaux et la vallée du Girou vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Toulouse, Dpc Immobilier pour trouver votre bien idéal et concrétiser votre projet.