Maison récente avec 2 chambres + bureau

Description

David Permingeat Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle récente construite en 2015-2016, située dans le hameau de Papelissier, sur la commune de Chatuzange-le-Goubet.D'une superficie de 84,88 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain clôturé, aménagé sur deux niveaux avec un mur en gabion, et bénéficie d'une agréable vue.L'extérieur offre une terrasse en bois, un espace détente ainsi qu'un cabanon en bois. Un emplacement permet de stationner un véhicule devant le garage, avec également des places visiteurs à proximité immédiate.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, d'un espace bureau, d'un WC et d'un garage de 19,80 m2.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing directement accessible depuis la chambre. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une vasque, de rangements et d'un WC.PrestationsChaudière gaz individuelle avec radiateursCuve gaz située dans le jardin avec contratPanneaux solairesVolets roulants manuelsCarrelage au rez-de-chausséeParquet à l'étageQuelques travaux de rafraîchissement en peinture sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût.DPE : C 85 kWh/m2/anGES : C 17 kg CO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1 110 EUR par an, abonnements compris.Taxe foncière 2025 : 825 EURPrix de vente : 239 000 EUR honoraires d'agence inclusHonoraires d'agence : 11 950 EUR TTC à la charge du vendeur Pour découvrir cette maison et organiser une visite, David Permingeat vous accompagne dans la découverte de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr