EXCLUSIVITÉ Charmant appartement meublé idéalement situé

Description

DUFOUR & THERET Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 28,12 m2, vendu loué meublé, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 690 EUR charges comprises (dont 45 EUR de charges).Idéalement situé dans une rue commerçante pleine de charme, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à deux pas du cinéma, des rues piétonnes du centre-ville cathédrale et de toutes les commodités. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied (25 minutes de Paris Gare de l'Est), avec également un accès direct en bus vers DISNEY MARNE-LA-VALLÉE.Au sein d'une petite copropriété, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie de 20 m2, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien.Les + du bien :Emplacement recherchéVendu loué (investissement clé en main)Bonne distribution des espacesCaveClasse énergie : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1 280 EUR par an.Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 650.12 EUR. Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne belle opportunité à saisir rapidement ! Pré-visitez ce bien grâce à sa visite virtuelle à 360o disposnible. DUFOUR & THERET ImmobilierMorgan Dufour 06 21 85 61 54Agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur