Appartement T2 avec balcon et place de parking

Description

DUFOUR & THERET Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 2 pièces de 44,10 m2 avec balcon, situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au bord du canal de l'Ourcq.Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 12 minutes en bus de la gare de Meaux, desservie par la ligne P (25 minutes de Paris Gare de l'Est), et à proximité immédiate du parc du Pâtis.Venez découvrir cet appartement lumineux, en parfait état, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, avec la possibilité de la rendre indépendante. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès au balcon offrant une vue dégagée sur le canal.L'appartement comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Classe énergétique : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 EUR et 560 EUR par an.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 295,92 EUR.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPré-visitez cet appartement depuis chez vous grâce à sa visite virtuelle à 360o. DUFOUR & THERET ImmobilierMorgan Dufour - 06 21 85 61 54Agent immobilier - Honoraires à la charge du vendeur