PONT DE CRAU EN CAMPAGNE

Description

PONT-DE-CRAU PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION D'ENVIRON 300 M2 AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE & JACUZZIÀ seulement quelques minutes d'Arles, au coeur de la campagne recherchée de Pont-de-Crau, découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m2, offrant des volumes généreux, de très belles prestations et un environnement privilégié.Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie.Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un salon de 42 m2, une cuisine indépendante donnant directement sur une agréable véranda, puis sur une magnifique terrasse d'environ 60 m2 avec vue sur le jardin.La maison bénéficie également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.L'extérieur est un véritable atout : un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'un espace détente avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.UN VÉRITABLE PLUS : UN T2 INDÉPENDANTLa propriété dispose également d'un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, hébergement pour un proche ou encore location saisonnière, avec un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant.DES PRESTATIONS DE QUALITÉMaison d'environ 300 m2T2 indépendant idéal pour location saisonnièrePiscineJacuzziJardin arboré avec arbres fruitiersGrande terrasse d'environ 60 m2VérandaSalon de 42 m2Cuisine indépendanteSuite parentale en rez-de-chausséeClimatisation réversible dans toutes les pièces2 garagesArrosage automatiqueInstallation photovoltaïqueRevente d'électricité : environ 1 500 EUR / anAucun travaux à prévoirEnvironnement campagne, calme et privilégiéProximité immédiate d'ArlesUNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSRésidence principale, maison familiale, projet d'accueil ou revenus locatifs saisonniers : cette propriété offre une rare combinaison de volume, confort, prestations et potentiel. Un bien rare sur le secteur de Pont-de-Crau, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Mme. Giovanna LECHAT - EI - NoRSAC: 434 895 355 00031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TarasconLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr