Immeuble mixte habitation et commerce au coeur de Thiberville

Description

Située au coeur de Thiberville, cette maison de ville à usage d'habitation et de commerce offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine avec coin repas, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave ainsi que d'un grenier.Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un séjour-salon avec cheminée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade.Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier.La partie commerciale bénéficie d'un local composé de deux pièces, d'un sanitaire et d'une réserve, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.À l'extérieur, un bâtiment indépendant à usage de cave avec grenier complète l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la partie habitation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et projets.Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif. Possibilité de conserver un local commercial tout en créant au minimum deux logements d'habitation.Situation privilégiée en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr