MAISON COSSUE 10 PIECES PRINCIPALES

Description

11687 - En EXCLUSIVITE, découvrez cette belle maison cossue d'environ 220 m2 habitables, nichée sur un terrain clos de 1 514 m2, à seulement 15 minutes de Beaune. Parfaitement entretenue, elle offre 8 chambres, dont 2 de plain-pied, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. La pièce de vie lumineuse de quasi 50 m2, agrémentée d'une cheminée centrale, s'ouvre directement sur le jardin, invitant à la convivialité et à la détente. La cuisine spacieuse, entièrement restaurée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Chaque niveau dispose de sanitaires pour un confort optimal. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : grand garage, chaufferie-buanderie, atelier, cave, débarras et deux pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chauffage par le sol au gaz propane et climatisation dans certaines pièces. Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie ! CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D . Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 5110 EUR et 6980 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.