PROPRIETE DE CARACTERE

Description

11 556 - À seulement 10 minutes au nord de Beaune, au coeur d'un village viticole historique, découvrez cette superbe propriété partiellement édifiée au XIVème siècle et agrandie au XIXème. Restaurée avec soin il y a une quarantaine d'années dans le respect des traditions, elle a su préserver toute son authenticité et son charme. Implantée sur un vaste terrain comprenant 3 980 m2 de cour et jardin, ainsi que plus de 1,6 hectare de terres agricoles attenantes, cette demeure de caractère propose : une maison principale d'environ 190 m2 habitables, offrant de belles pièces de vie de plain-pied et trois chambres avec sanitaires aux étages supérieurs; deux appartements indépendants de 83 m2 et 65 m2, aménagés dans les annexes; de nombreuses dépendances avec anciennes écuries, grange, buanderie, pièce de réception, soues à cochons, cellier semi-enterré et cave voûtée; un hangar métallique idéal pour le stockage. Un ensemble rare, alliant histoire, espace et potentiel, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. DPE Maison Principale : CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 3 960 et 5 410 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. DPE Appartements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.