Pessac - Proche Centre Ville - Très joli T4 de 75 m2 avec gr

Description

Pessac - Proche Centre Ville (Avenue Jean Jaurès, proche Leclerc de Pessac et centre ville) - Beau T4 avec grande terrasse - 75 m2 Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et 3 places de stationnement (dont 1 couverte). Appartement T4 de 74,60m2, composé d'une entrée, une lumineuse pièce principale avec un espace cuisine aménagé, 3 chambres, une salle-de-bain et un WC séparé. L'atout principal est une grande terrasse de 32 m2 donnant sur le séjour. Chauffage électrique. Libre le 18 juin. Loyer hors-charges : 1246 EUR. Charges : 84 EUR (charges de copropriété, entretien des parties communes) + 15 EUR de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Total de la provision pour charges : 99 EUR. Loyer Charges comprises : 1345 EUR. Dépôt de garantie : 1246 EUR. Honoraires : 969 EUR TTC (état des lieux inclus). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 860 EUR et 1210 EUR. Classe énergie : D. Dispositif Loi Scellier Intermédiaire : Condition de ressource - Couple : 61240EUR/an ; Couple avec un enfant : 73313EUR/an ; Couple avec deux enfants : 88724EUR/an. Contact : M. BIARD - Pas de visite par un tiers ou en visio Prévoir l'ensemble du dossier au format numérique, à tranmettre uniquement à l'issue de la visite sur le lien easyloc suivant : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xy92kz