Bordeaux - Camille Godard - Charmante Maison T6 - 135 m2 ave

Description

Bordeaux - Camille Godard - Charmante maison très bien aménagée de 135 m2. Située proche du tram C, à mi-chemin entre les arrêts Camille Godard et Emile Counord, idéal pour se rendre au Jardin Public et dans le Centre-Ville de Bordeaux, et à 2 minutes à pied de l'ensemble scolaire de Condorcet. Charmante Maison en pierre de 6 pièces, aménagée avec goût se compose au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec une cheminée, donnant sur une cour de 18m2 env. au calme et à aménager, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose de 2 chambres supplémentaires ainsi que de 2 salles d'eaux avec WC. Un garage et une cave (en sous-sol) complètent le bien. Chauffage au gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2190 EUR et 3000 EUR . Logement classé D. Honoraires : 20000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,44% du prix net vendeur de 450000 EUR. Taxe foncière 2024 : 3166 EUR Contact : MME BOGNER (06 63 01 58 25). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.