Bordeaux - Quinconces - Magnifique T3 meublé - vue imprenabl

Description

Bordeaux - Quinconces (Allées d'orléans) - magnifique T3 meublé de 74,30 m2 ensoleillé et en bon état général. Idéalement placé, à côté des trams et du Triangle d'Or, proches de tous commerces et lieux culturels. Au 5ème étage avec ascenseur, appartement composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce-à-vivre de 2 belles chambres avec lit double chacune et placards, une salle-de-bain et un WC séparé. Une cave. Un balcon d'angle, vue sur la Place des Quinconces. Joliment aménagé. Loyer hors charges : 1500 EUR; Charges : 275 EUR (eau, chauffage au gaz, entretien et électricité des communs); Dépôt de garantie : 3000 EUR; (2 mois de loyer HC). Honoraires : 974 EUR TTC (état des lieux inclus). Estimation des coûts annuelles d'énergie entre 610EUR et 870EUR. Logement classé D. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,30EUR/m2 - Loyer de référence majoré : 17,40EUR. Complément de loyer de 208EUR (dont 150EUR pour le balcon et 58EUR pour les ascenseurs). Contact : M.BIARD Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire): - Votre pièce d'identité - RIB - Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers Avis d'imposition si imposable - Taxe Foncière ou Quittance de loyer