LE BOUSCAT - Magnifique Maison de 85 m2 avec Piscine - Pool

Description

LE BOUSCAT - Magnifique Maison de 85 m2 avec Piscine - Pool House - T3 Idéalement situé à proximité du Centre-ville du Bouscat, du parc de l'Ermitage et de la ligne de tram D 'arrêt Courbet', à moins de 10min à pied. Très jolie maison Bordelaise de 85 m2, qui se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée (Plaque gaz et hotte) et semi-aménagée, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC séparé. L'atout principale de cette maison reste son extérieur avec une grande piscine privative et son Pool House, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez stationner des véhicules dans l'allée principale de la Maison ou dans un grand garage sécurisé. Loyer Hors Charges : 1600 EUR; Charges : 30 EUR (Taxe des ordures ménagères); Loyer Charges Comprises : 1630 EUR; Dépôt de garantie : 1600 EUR; Honoraires : 1104 EUR TTC (13,12EUR/m2) - état des lieux inclus. Souscription à des contrats pour l'eau, l'électricité et le gaz à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2023) : entre 1503 EUR et 2033 EUR. Logement classé D. Pas de visite en visio ou par un tiers Contact : M.BIARD Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier par voie numérique (Vous + garants si nécessaire), après la visite via la plateforme Easyloc : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j56n6d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.