DUPLEX RUEIL

Description

L'Agence de l'Empereur vous propose ce charmant duplex de 3 pièces de plus de 85 m2 (97 m2 au sol), situé dans une petite copropriété calme et verdoyante. Au premier niveau, un beau séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis orientée ouest et une cuisine ouverte et aménagée. Au second niveau, 2 agréables chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. La rue est calme et peu passante. Pour votre confort, 2 places de parking en sous-sol et une cave. Proximité des commerces, des bus et des écoles (Charles Peguy).Les charges mensuelles de 170 EUR, incluses dans le loyer, comprennent l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères ainsi que le jardinier.Disponible le 01/06/2026. Honoraires agence : 1 286,25 EUR TTC. Dépot de garantie : 1 630 EUR. empereur-immobilier.com