Charmante maison duplex avec terrain & grand garage Unieux

Description

Venez decouvrir, cette maison mitoyenne uniquement côté nord, parfaitement orientée et située dans un quartier très calme d'Unieux, offrant un cadre entre campagne et commodités, avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Description de la maison Surface : 55,68 m2 habitables (environ 60 m2 au sol)Type : Maison duplex élevée sur caveMitoyenneté :Un seul côté, au nordIsolation :Plancher du rez-de-chaussée isolé (béton + polystyrène)Murs du RDC isolésCombles isolésMenuiseries : Double vitrage PVC, oscillo-battant,volets roulants manuelsToiture : Charpente traditionnelle en excellent état,tuiles terre cuite impeccablesÉlectricité : Installation entièrement refaiteVentilation & réseaux : VMC simple flux,fibre optiqueCuisine : Meublée et équipée, installée en2022Eau & salle d'eau : Pièce d'eau en très bon étatChambres : 2 chambres à l'étage Extérieurs & annexes La maison est vendue avec un grand garage équipé d'une porte automatisée, accolé à un superbe terrain de 344 m2, entièrement clos et parfaitement aménagé et constructible. Ce terrain, situé à quelques mètres de la maison, offre : Un terrain de boules créé en 2025Une grande terrasse en boisUne cuisine d'été intégrée au garageUne piscine hors-sol fonctionnelleUn espace arboré, plat et parfaitement utilisable Atouts majeurs Mitoyenneté uniquement côté nordQuartier calme, nature & proximité immédiate des servicesMaison lumineuse et saineIsolation complète + toiture impeccableTerrain parfaitement exploitable, rare dans le secteurGarage spacieux automatiséMaison atypique avec beaucoup de charme. Maison remis à la vente suite à un problème d'obtention bancaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr