EXCLUSIVITE ! Hyper centre - Appartement T2 Loué - Rentabili

Description

Exclusivité ! Situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de 4 lots, cet appartement T2 vendu loué est composé de :EntréeSalon, cuisine, chambreSalle d'eau avec WC Informations locatives :Appartement vendu loué : 490 EUR/moisRevenus fonciers annuels : 5.880 EURRentabilité brute : 8,41 % (hors frais de notaire)DPE classé G , l'appartement bénéficie de la nouvelle réglementation au 1er Janvier 2026, son classement passera automatiquement en FUn rapport d'accompagnement pour amélioration du DPE en D est disponible ( un budget inférieur à 4000 euro de travaux est nécessaire pour améliorer la classe energétique)Faibles charges de copropriété (provision pour eau, syndic, assurance des communs) Copropriété en cours de création