Appartement T3 avec garage dans résidence récente sécurisée

Description

Situé en plein coeur de Saint-Laurent-de-Mure au sein d'une copropriété de 2010 avec piscine, sécurisée et parfaitement bien entretenue, l'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m2 sans vis-à-vis avec terrasse et garage. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 25m2 donnant sur une terrasse à l'Ouest et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un espace rangements et des toilettes séparées. Cet appartement fonctionnel est en parfait état. Les volumes des pièces, sa luminosité et son agencement en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir sans aucun travaux ! L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2 étages, au calme en coeur d'îlot. La copropriété arborée et bien gérée, propose une piscine ouverte de Mai à Septembre aux charges maitrisées. Vous serez à proximité immédiate des commerces (épiceries, boulangeries, pharmacie, laboratoire d'analyses, restaurants, ... à moins de 5 min à pied), des écoles & crèche en face de la résidence, et des transports en commun : l'arrêt du Bus C201 est à 4 min à pied (direct Mermoz et Grange-Blanche en 25 mn). Accès rapide aux grands axes, A43, A432, à l'aéroport St Exupéry et zones d'activités Lyon Est-Nord Isère. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage individuel électrique. Taxe Foncière 2025 : 807EUR. Charges annuelles entre 1000EUR et 1200EUR consommation d'eau froide incluse.Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC: 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON