Immeuble en centre ville

Description

Immeuble de rapport Hyper centre de Nancy Idéal investisseurÀ Nancy, rue de Turique, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, dans une rue calme et recherchée, à seulement 2 minutes de la Fac de Lettres et 5 minutes de la gare. Un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative, notamment étudiante.L'immeuble se compose de 3 appartements :Un studio, parfait pour la location étudianteUn F2 au 1er étage avec balconUn F2 au rez-de-chaussée avec petit jardin, un vrai plus en centre-villeLe bien comprend égalementUn garage, très recherché dans le secteurDeux cavesDes travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation de rentabilité locative.Secteur priséProximité immédiate université et gareExtérieurs (balcon + jardin)Garage inclusFort potentiel locatifUn bien rare pour investisseurs souhaitant créer un patrimoine ou développer un projet locatif rentable dans un secteur dynamique de Nancy.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Agence ESTIA Immobilier CPI Caroline FLORANCE 5401 2021 000 00013. RCS 09 894 017 862 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr