Appartement 3 pièces 63 m2 Brabois

Description

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 63 m2 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports, du CHU de Brabois, des facultés et des commerces.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.Les charges de copropriété prévisionnelles pour 2026 s'élèvent à environ 980 EUR par an, et la taxe foncière est d'environ 900 EUR par an.Grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr