VILLA 3 Faces, 3 CHAMBRES, 1 BUREAU.135m2 habitables sur 381

Description

Villa 3 Faces de 135m2, contemporaine, construite en 2019 sur un terrain 381m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, Une pièce de vie salon/séjour de 30m2, une grande cuisine dinatoire de 20,64m2 meublée et équipée, 1 WC indépendant avec lave mains et douche, 1 Bureau (chambre). A l'étage : 1 Grande Salle de bain, 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 Chambres avec placard, 1 wc séparé; Un Garage carrelé et doublé avec porte motorisée, Ballon thermodynamique, Volets roulants électriques centralisés, Double vitrage. Villa en très bon état. DPE réalisé le 13/03/2026 DPE : 42 A et GES 1 A. Energie finale 24 Le montant des dépenses annuelles d'énergie, abonnements compris, pour un usage standard est estimé entre 570EUR et 840EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023) Taxes Foncières 2025 : 2390EUR. Honoraires charge vendeur. Le secteur du Serrat d'en Vaquer / Porte d'Espagne au sud-ouest de Perpignan offre un cadre calme et résidentiel, combinant la proximité immédiate de grands axes commerciaux et des espaces de nature remarquables. Annonce rédigée par Stéphanie ROUSSARIE, négociateur immobilier enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro : 381583319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr