ARMENTIERES : Maison d'architecte de 150 m2 avec garage

Description

Idéalement située à Armentières à proximité immédiate de la gare et des commerces cette maison d'architecte en retrait de rue se compose :Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un jardin exposé sud avec terrasse et patios. Deux chambres, une grande salle de bains (baignoire balnéo + douche), cellier et accès PMR complètent ce niveau.À l'étage, un espace qui peut se tranformer en un appartement indépendant de type T2 de 41 m2 avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour un projet locatif ou un espace parental.Garage avec porte motorisée, borne de recharge électrique et espace de stockage.À 2 minutes à pied de la gare (Lille Flandres en 15 min) et 5 minutes du centre-ville.DPE : C (106). GES : C (17)Prix : 450 000 EUR HAI (dont 4,4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 435 000 EUR)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 EUR et 1 630 EUR (année 2021).Informations sur les risques disponibles surwww.georisques.gouv.fr