LAMBERSART DERNIER ÉTAGE, BALCON ET VUE SUR LA VERDURE

Description

Expert Immo Lille vous propose à Lambersart cet appartement T2 de 39,30 m2 habitables, au 3e et dernier étage.Ce 2 pièces comprend une entrée avec placard de 4,80 m2, un séjour de 15,65 m2 et une cuisine de 4,35 m2. L'espace nuit offre une chambre de 10 m2, une salle de bains de 3,45 m2 et des WC séparés de 1,05 m2.Accessible depuis le séjour, le balcon de 4,30 m2 offre une vue sur les espaces verts de la résidence. La surface totale, balcon compris, est de 43,60 m2.Un appartement fonctionnel pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement immobilier à Lambersart. Possibilité d'acquérir un box de garage en supplément du prix de l'appartement.Surface loi Carrez : 39.30 m2.Ascenseur : oui.Chauffage : individuel éléctrique.Année de construction : 2000.Disponibilité : LIBRE.DPE : D 184 kWh/m2/an.GES : A 6 kg CO2/m2/an.Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 730 EUR et 1030 EUR, sur la base des prix de l'énergie de 2022.Taxe foncière : 1051 EUR.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : Coproprieté.Charges annuelles : 1300 EUR.Procédure en cours : NON.Travaux votés restant à financer : 0EUR.Mandat no 2191.Prix : 176 000EUR HAI.Honoraires : 11 000 EUR, soit 6.6%, à la charge de l'aquéreur.Prix hors honoraires : 165 000EUR.Contactez Expert Immo Lille pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.