WASQUEHAL MAISON SEMI-FLAMANDE DE 70 M2 AVEC JARDIN

Description

EXPERT IMMO vous propose à Wasquehal cette maison semi-flamande de 70 m2 habitables, construite en 1905 et en bon état général.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 20 m2, comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Cet agencement permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, idéale notamment pour le télétravail. Une salle de bains complète l'ensemble.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé sud-ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement en après-midi et en soirée. Un véritable avantage pour profiter d'un extérieur privatif au quotidien.L'architecture semi-flamande de cette maison lui confère un charme authentique, caractéristique des habitations traditionnelles du Nord. L'agencement intérieur permet de concilier confort et fonctionnalité.Située à Wasquehal, au sein de la métropole lilloise, cette maison bénéficie d'une localisation intéressante pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité de l'agglomération.Informations complémentaires :Chauffage individuel au gazTaxe foncière : 426 EUR par anDPE : D (162 kWh/m2/an)GES : E (38 kg CO?/m2/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 EUR et 1 350 EUR.Prix de vente : 227 500 EUR HAI, dont 12 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,81 % TTC). Prix hors honoraires : 215 000 EUR.Mandat no 2199Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.