LOMPRET - Longère de Charme à Proximité de Lille

Description

Située sur le secteur de Lompret, cette maison individuelle de 195 m2 présente une distribution fonctionnelle.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine familiale avec espace repas, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire et une salle de douche. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un dressingLa propriété dispose également de deux garages.La maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2, avec un jardin accessible depuis les pièces de vie.Située à proximité des commodités et des axes de transport, elle bénéficie d'un environnement calme.Mandat : 1888Prix 530 000EUR HAI ( dont 3.8% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 EUR et 5 030 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bien rare alliant charme et fonctionnalité, parfait pour une vie familiale sereine ou pour des professions libérales. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr