Maison à rénover

Description

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, maison 5 pièces située sur la commune d'Aydat. Idéalement située à seulement 5min des lacs de la Cassière et d'Aydat, cette maison nichée dans le village de Rouillas-Bas saura vous charmer. Elevée sur cave, elle se compose de trois niveaux d'environ 50m2 chacun. Vous trouverez en rez-de-jardin un plateau modulable à repenser afin de créer votre espace de vie. Au premier étage, 2 chambres, un WC et une pièce avec point d'eau à transformer en salle de bains. Au deuxième, des combles aménageables dans leur intégralité vous permettrons de créer une suite parentale ou un espace bureau/travail. Cette charmante maison est implantée sur une parcelle de 150m2 avec espace terrasse à l'avant et petit jardin à l'arrière. Une rénovation complète est à prévoir. Idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. Taxe foncière 704EUR/an. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr