Propriété 2.4ha à Thionne

Description

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété située au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, sur un terrain de 2,4 hectares.À seulement 30 minutes de Moulins et 15 minutes de Dompierre-sur-Besbre, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et ses volumes généreux.La maison d'habitation, construite en 1982 et élevée sur sous-sol total, comprend une entrée, un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le rez-de-jardin (sous-sol) dispose d'un garage, de deux grandes pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockageLa propriété comprend également plusieurs dépendances, dont une ancienne maison d'habitation d'environ 150 m2 entièrement à réhabiliter, une cave, d'anciennes porcheries ainsi qu'un hangar et appenti. Un puits complète l'ensemble.Des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est individuel.Taxe foncière : 997 EUR. Une propriété idéale pour un projet familial, agricole, artisanal ou touristique, dans un cadre champêtre offrant espace et tranquillité.