Propriété d'exception en pierre avec parc arboré et potentie

Description

À seulement 10 minutes de Coutances, le Cabinet Faudais vous présente cette magnifique propriété en pierre d'environ 250 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, elle se distingue notamment par son escalier à vis intérieur en pierre, véritable pièce maîtresse. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre avec salle de bain privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique (air/eau), offrant confort et performance énergétique (classée D au DPE). À l'extérieur, vous profitez d'un parc arboré de plus de 7 600 m2, garantissant intimité et sérénité. Côté dépendances : une pièce de réception d'environ 50 m2, parfaite pour recevoir, et une ancienne grange au fort potentiel d'aménagement. Un bâtiment annexe accueille quatre logements indépendants avec compteurs séparés, générant actuellement environ 1 200 EUR de revenus locatifs mensuels, avec une possibilité d'optimisation en location saisonnière. Une propriété de caractère, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de valorisation. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr