Studio de 30 m2 avec cave, idéal investisseur, proche commer

Description

Situé à Pont-Hébert, le cabinet Faudais vous présente ce studio de 30 m2, une opportunité intéressante pour un investissement locatif, à proximité directe des commerces et du lycée, dans un environnement pratique et bien desservi.Le logement se compose d'une pièce de vie de 15 m2 bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Le chauffage est assuré par une installation collective au fioul, intégrée dans les charges.Actuellement loué 310 EUR charges comprises, ce bien représente un placement accessible avec rentabilité immédiate. Le tout est situé dans une copropriété calme, sans ascenseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr