Plain-pied rénové, 3 chambres, garage et jardin à Beuvry

Description

Vous recherchez un plain-pied rénové, confortable, peu énergivore et à proximité des commodités sur Beuvry ? FC Immo Béthune et Emmanuel Guévaer vous font découvrir ce bien d'env 80 m2 semi individuel idéalement situé, proche des écoles, de l'hôpital et des principaux axes routiers vers Lens et Lille. Voici ses atouts: - un salon séjour de 26 m2 baigné de lumière - une cuisine ouverte de 12 m2 et son cellier attenant de 5 m2 - 3 chambres de 9 à 12 m2 - une salle de bain de 8 m2 avec ses WC Un jardin arboré d'env 400 m2, un garage et des places de stationnement en façade. Voici la liste des améliorations effectuées, vous permettant de bénéficier d'une faible consommation énergétique avec son DPE en C: - les portes et fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques - la toiture et son isolation de 300 mm ainsi que l'électricité, refaites à neuf Une maison construite en retrait de route et sur les hauteurs de sa parcelle arborée, accessible par une douzaine de marches larges et confortables. A noté, parcelle cadastrale en cours de remise à niveau du bornage pour vente. Diagnostics du 01/06/2026 : DPE C & A . Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 1310 EUR à 1820 EUR (prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris les obligations de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163000 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO (SIREN 881021174), immatriculé au RSAC d'Arras no899550354