Maison Bourbon Bois à vendre à Sainte-Marie - L'Espérance Le

Description

En exclusivité, située dans le secteur de L'Espérance Les Hauts, dans les hauteurs de Sainte-Marie, cette maison Bourbon Bois construite en 2005 offre de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain de 525 m2, elle s'adresse à un acquéreur souhaitant repenser les espaces et valoriser un bien aux surfaces généreuses.Une maison familiale aux grands volumes. La maison se compose d'une partie d'origine comprenant 4 chambres, un ancien salon de 21,28 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec WC privatif.Elle dispose également d'une grande pièce de vie de 57,2 m2 regroupant cuisine, salle à manger et salon, véritable coeur de la maison, offrant une base idéale pour créer un espace moderne et convivial après travaux.Une extension de 32,6 m2 avec espace bar complète l'ensemble. Cette surface supplémentaire permet d'envisager différents projets : agrandissement du séjour, création d'un espace indépendant, bureau, salle de loisirs ou projet locatif. Annexes et dépendancesLe bien bénéficie également de :o Un second garage de 30,4 m2 en partie hauteo Une cuisine extérieure de 21,19 m2o Un couloir extérieur couvert de 9,44 m2o 3 WC dans la maison + 2 supplémentaires côté garage Ces surfaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Caractéristiques techniqueso Maison Bourbon Bois construction 2005o Chauffe-eau solaire (ancien mais fonctionnel)o Fosse septiqueo Fibre interneto Taxe foncière : 2 112 EUR Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou à un investisseur recherchant une maison à rénover dans les hauteurs de Sainte-Marie.Son emplacement à L'Espérance Les Hauts, son terrain de 525 m2 et ses volumes généreux en font une opportunité intéressante sur le secteur. Prix de vente : 241 500 EUR Prix net vendeur : 230 000 EUR Honoraires d'agence : 5 % soit 11 500 EUR à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr