SAINT-PAUL La Cocoteraie T3 dernier étage avec grande va

Description

Situé dans une résidence sécurisée du quartier recherché de La Cocoteraie à Saint-Paul, à proximité du parcours de santé, du CHOR et du centre commercial, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 3ème et dernier étage.L'appartement développe environ 67 m2 de surface habitable et bénéficie d'une grande varangue de 12,6 m2, véritable espace de vie supplémentaire, ouverte sur un jardin et idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.Il se compose de :o un séjour lumineux d'environ 23,7 m2o une cuisine ouverte sur le séjouro deux chambres d'environ 11,4 m2 et 13,3 m2o une salle de bainso un WC indépendanto un dégagement Le bien dispose également de deux places de stationnement couvertes au sein de la résidence.Informations financières :o Prix de vente : 294 000 EUR HAIo Prix net vendeur : 280 000 EURo Honoraires d'agence : 14 000 EUR (5 % à la charge de l'acquéreur)o Taxe foncière : 1 525 EUR / ano Charges de copropriété : 464,80 EUR / trimestre Bien soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure connue en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.