FERME T5 162 M2/ DEPENDANCES / 9.9 HECTERES / VUE PYRENEES

Description

L'agence Findhouse Consulting vous propose à la vente, cette jolie ferme T5 d'une surface habitable de 162 m2 avec plusieurs dépendances, une marre alimentée par une source, un puits, l'ensemble sur 9.9 hectares avec une vue sur la chaîne des Pyrénées. Cette ferme vous offre au rdc une entrée avec de beaux carreaux de ciment, un salon/salle à manger avec pôele à bois, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine, une chambre ou salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et des combles aménageables. À l'extérieur, plusieurs dépendances dont une étable indépendante de 79 m2 au sol (sur deux niveaux), un garage de 50 m2, une grange de 72 m2, un hangar métallique de 253 m2 et une terrasse couverte. Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, système de chauffage pompe à chaleur (splits), poêle à bois, puits. DPE : consommations énergétiques 232 KW (classe D) et émissions de gaz à effet de serre 7 Kg Co2 (classe B) réalisé le 27/03/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1820 EUR et 2530 EUR (année 2023) Taxe foncière : 1320 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Christel Barrau (EI) (RSAC 434 613 436) agent commercial mandataireCette annonce vous est proposée par BARRAU Christel - - NoRSAC: 434613436, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse