Maison de village T3 100 m2 - JARDIN

Description

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village T3 (ancien bureau de poste) à rénover, sur une parcelle de 146 m2. Vue sur les Pyrénées. IDEAL FAMILLE / PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR Situé dans un charmant village perché, à seulement 6 km de L'Isle-en-Dodon, cette jolie batisse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.Ancien bureau de poste, édifié sur deux niveaux, offrant une surface totale de 100 m2cuisine, séjour, dégagement et accès au jardin au rdc, 2 chambres à l'étage, combles au-dessus aménageables3 pièces, permettant de créer des espaces de vie à votre imageMaison mitoyenne sur 1 côté avec jardin / cour d'environ 60 m2, orientée sudCadre paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire, investissement1 compteur électrique (récent) / prévoir pose d'un compteur d'eau / absence de chauffage / branchement au réseau collectif à prévoir (tout à l'égout présent)Toiture / charpente en bon état / combles aménageablesPlan des niveaux en dernière photo Cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes, murs en pierre / bois colombage, planchers bois...Ce bien à rénover représente une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de belles demeures, dans un environnement calme et verdoyant, entourée de charmants bons voisins. DPE non requis : absence de chauffage, absence d'amiante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 35 000 EUR Honoraires agence : 3181 EUR TTC (soit 10 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 31 819 EUR Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire / éventuelle visite