MAISON DE VILLE - T5 - JARDIN - DÉPENDANCE

Description

Findhouse consulting vous propose à la vente cette maison idéalement située avec un accès direct aux commerces et commodités, T5, d'environ 130 m2 habitable avec jardin et dépendance.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, une cuisine séparée et aménagée avec poêle à bois, 2 piéces pouvant être amménager en chambre, une salle d'eau et un Wc séparé, l'ensemble offrant une vie de plain-pied appréciable.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins.À l'extérieur, un jardin agréable ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.Les + :Emplacement pratique au quotidienConfiguration fonctionnelleDépendanceBeau potentiel d'aménagementTout-à-l'égoutMenuiseries double vitrage alu.Travaux à prévoir : Isolation, mise aux normes de l'électricité, modernisation de l'ensemble.Chauffage central au fioul.DPE : consommation énergétique en F (362 kw/m2/an) et GES en F (79 Kgco2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4540 EUR et 6210 EUR (abonnement compris). 'Logement à consommation énergétique excessive'. Un audit énergétique est disponible à l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Taxe foncière : 1406 EUR Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse. Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 125 000 EUR Honoraires agence : 9259 EUR TTC (soit 8% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 115 741 EURCette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE