MONTBRISON CENTRE-VILLE

Description

MONTBRISON Exclusivité agence olivier plaine ! Venez découvrir cet appartement contemporain de 82 m2 et placé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 11 lots. Situé dans l'hypercentre de la commune, il offre une accessibilité en quelques minutes à pied à de nombreuses commodités. Il se distribue sur un seul niveau : Un dégagement avec le WC indépendant vous desservira une première chambre et une buanderie / cellier suivie de la salle d'eau mêlant modernité et fonctionnalité. Puis, vous trouverez la pièce de vie avec son coin bureau, sa cuisine aménagée et équipée, son salon et dans la continuité de celui-ci, la deuxième et plus grande chambre. Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 32 m2 agencée, végétalisée et située à l'opposé de la rue. Enfin, vous aurez aussi un garage d'environ 13 m2 avec portail sectionnel électrique de 2022. Menuiseries extérieures double vitrage PVC, moustiquaires sur toutes le ouvertures, volets roulants solaires de 2025 avec centralisation, isolation murale 100 mm, radiateurs électriques, sèche-serviettes, assainissement collectif, VMC, chauffe-eau électrique de 2022, ... Taxe foncière 2025 : 1 040 EUR Charges de copropriété : environ 47 EUR / mois Diagnostic de performance énergétique : D PRIX : 224 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Visite virtuelle disponible sur demande!! Votre contact : Sébastien ECLERCY Le CABINET OLIVIER PLAINE c'est deux agences à votre écoute situées à Montbrison et St-Jean-Bonnefonds 5 agents immobilier pour vous guider dans votre projet d'acquisition et de mise en vente !!Une équipe dynamique qui saura répondre à vos besoins