ABOEN

Description

ABOEN Nouvelle exclusivité du cabinet Olivier plaine ! En pleine nature à seulement 15 minutes de Saint Marcellin en Forez et de Firminy ou 9 minutes du premier supermarché et toutes les commodités .Sur 3200 m2 de terrain entièrement clos cette maison récemment rénovée dispose de 147 m2 habitables judicieusement repartis . Fonctionnel et pratique le plain-pied se compose d'un vaste espace de vie de 73 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un grand espace festif si vous aimez recevoir ! Vous y trouverez également une suite parentale confortable, un WC indépendant et la chaufferie. Pour garantir l'indépendance de chacun, l'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Particulièrement économe, la maison est chauffée par une pompe à chaleur (PAC) air/eau. Elle bénéficie d'une excellente performance thermique grâce aux huisseries conformes et à une double isolation : un doublage intérieur (placo et laine de verre) combiné à une isolation par l'extérieur. Côté jardin vous disposerez d'un local de rangement plus un garage indépendant .La partie arrière, agréablement ombragée, profite d'un mobil-home avec terrasse pouvant faire office de chambre d'amis indépendante. Toujours dans la partie boisée, un parc déjà fermé pour un poulailler pourra accueillir les animaux de votre choix. Enfin, un terrain de pétanque vient compléter ce cadre idyllique, soulignant à la perfection la sérénité et la convivialité des lieux. La maison est fibré l'assainissement est aux normes, aucuns travaux ne sont à prévoir pour emménager Parfait pour les amoureux de la nature souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités A visiter sans tarder, visite virtuelle sur demande DPE : B PRIX : 269 000 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur Votre contact : Mr Roland BRUNEL agent commercial N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures!! Le CABINET OLIVIER PLAINE c'est deux agences à votre écoute situées à Montbrison et St-Jean-Bonnefonds 5 agents immobilier pour vous guider dans votre projet d'acquisition et de mise en vente !!Une équipe dynamique qui saura répondre à vos besoins