VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LE GOLF PISCINE & JACUZZI

Description

JUVIGNAC VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LE GOLF PISCINE & JACUZZISur les hauteurs prisées du Golf de Juvignac, découvrez cette superbe villa meublée de 160 m2, édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 397 m2, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le golf. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées et accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse privative offrant un environnement particulièrement agréable. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec de grandes terrasses, un jardin paysager, une piscine et un jacuzzi, le tout dans un environnement verdoyant et préservé avec une très belle perspective sur le golf.La villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation gainable, cuisine équipée, piscine, jacuzzi, suite parentale, grandes baies vitrées, adoucisseur d'eau, fibre optique, garage et nombreux espaces extérieurs.CONDITIONS DE LOCATIONLoyer : 3 500 EUR / mois charges comprisesLoyer hors charges : 3 120 EUR / moisCharges : 380 EUR / mois, comprenant :180 EUR pour l'entretien de la piscine120 EUR pour l'entretien du jardin80 EUR de charges de copropriétéDépôt de garantie : 6 840 EUR, correspondant à deux mois de loyer hors charges.Une propriété rare à la location sur Juvignac, réunissant volumes, prestations, intimité et cadre exceptionnel face au golf, à seulement quelques minutes de Montpellier.